以前一天卖两套，现在半年卖两套 长沙二手房遭遇滑铁卢

新湖南客户端1月15日讯（记者 卜岚）今日，0731地产研究院发布的最新数据显示，2018年长沙市内六区二手房成交遭遇滑铁卢，成交量大幅下滑，二手房、二手住宅成交同比分别下降37.28%、48.22%。

以前一天卖两套，现在半年卖两套

“以前门庭若市，现在门可罗雀。”在房产经纪李先生看来，二手房交易已经进入了“冷淡期”，“2016年前后市场最火爆的时候，我一天可以卖2套，业绩每月至少有8万元，2018年下半年只卖出去两套房。”

数据更具说服力。数据显示，2018年长沙市内六区二手房共成交454.69万平方米，同比下降37.28%。从近几年长沙市内六区一二手房地产市场成交对比情况来看，2018年，一二手房成交比值已回归五年前的水平。

限售政策加码给市场降温

从2018年长沙市内六区分月度二手房成交情况来看，除2月、9月成交略显惨淡外，其他月份成交波动不大;而从二手住宅来看，上半年成交量明显高于下半年。而从2018年各月度一二手住宅成交对比情况来看，波动幅度较大;峰值为9月的9.48，最低为6月份的2.06。

业内人士认为，从近六年来长沙市内六区二手房成交情况，2016年调控开始后的两年，二手房市场迎来了爆发性的增长，接连创下历史新高。而到了2018年，限售政策加码，导致二手房供应量下滑，再加上政府大力整顿二手房市场，二手门店大量整顿、关门，因此2018年长沙市内六区二手房成交大幅下降。